Postanowienie NSA z dnia 10 maja 2023 r., sygn. I OSK 514/23
Na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przebieg i rodzaj inwestycji, a także zakres ograniczenia sposobu wykorzystania nieruchomości, są ustalane w toku postępowania dotyczącego przyjęcia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodność inwestycji z planem miejscowym jest kluczowa i nie podlega ocenie w postępowaniu dotyczącym wydania decyzji.
Przy ustalaniu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości na cele drogowe, jako podstawy wyceny powinna być użyta wartość nieruchomości przeznaczonej na cele rolne lub leśne z możliwością zwiększenia jej wartości o maksymalnie 50%. Zasada korzyści, wynikająca z art. 134 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie powinna mieć zastosowania w takich przypadkach, gdyż jest sprzeczna z § 36 rozporządzenia