Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 8 września 2022 r., sygn. II SA/Bk 135/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Sędziowie sędzia WSA Elżbieta Lemańska, sędzia WSA Marek Leszczyński, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 8 września 2022 r. sprawy ze skargi Z. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] grudnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Wójta Gminy W. z dnia [...] grudnia 2021 roku numer [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz skarżącego Z. B. kwotę 980,00 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] maja 2021 r. Gmina W. (dalej: "Gmina") zwróciła się do Wójta Gminy W. (dalej: "Wójt") o ustalenie warunków zabudowy działki nr [...] położonej w W. przy ul. Ł., dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku garażowo-gospodarczego z pomieszczeniami socjalnymi i niezbędną infrastrukturą techniczną. W części wniosku obejmującej charakterystykę inwestycji doprecyzowano, że planowana do realizacji infrastruktura techniczna obejmuje doziemną instalację wody i kanalizacji sanitarnej oraz doziemną instalację elektryczną. Wskazano, że dostęp z drogi publicznej będzie odbywał się istniejącym zjazdem z ul. Ł. Charakterystyczne gabaryty inwestycji określono w sposób następujący: długość - 28 m, szerokość - około 10,5 m, powierzchnia zabudowy - około 280 m2, ilość kondygnacji - 1, wysokość okapu - około 4,5 m, wysokość do kalenicy - około 5 m, dach jednospadowy o kącie nachylenia około 5 stopni, szerokość elewacji frontowej - około 10,5 m, kalenica dachu prostopadła do frontu działki (+/- 20%).

O wszczęciu postępowania o ustalenie warunków zabudowy dla wyżej opisanej inwestycji Wójt zawiadomił strony postępowania pismem z dnia [...] maja 2021 r.