Wyrok WSA w Łodzi z dnia 6 maja 2014 r., sygn. II SA/Łd 255/14

 

Dnia 6 maja 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska, Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rymaszewska, Sędzia NSA Anna Stępień (spr.), , Protokolant Pomocnik sekretarza Aneta Panek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 maja 2014 roku sprawy ze skargi A. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. a.bł.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. decyzją

z dnia [...] nr[...], po rozpoznaniu odwołania A. W., uchyliło decyzję Prezydenta Miasta R. z dnia [...] nr [...] o warunkach zabudowy w zakresie dotyczącym ustalenia geometrii dachu, orzekło w tym zakresie, a w pozostałej części zaskarżoną decyzję pozostawiło bez zmian.

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym:

Prezydent Miasta R. po ponownym rozpoznaniu wniosku B. E. na skutek uchylenia wcześniejszych rozstrzygnięć w toku postępowania instancyjnego, decyzją z dnia [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo - handlowo - biurowego na działce nr ewid.[...], obręb [...] przy ul. A 13 w R.

Ustalając warunki zabudowy dla wymienionego zamierzenia inwestycyjnego organ pierwszej instancji wskazał, że spełnia ono wszystkie warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2012 roku, poz. 647 ze zm., dalej jako: "u.p.z.p."). Z powołaniem się na wyniki analizy zagospodarowania terenów, przewidzianej przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588, dalej jako: "rozporządzenie"), organ ustalił cechy i warunki tej zabudowy wskazując, że linia zabudowy została określona w załączniku graficznym.