Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.460.2022.2.AM
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie własności działek.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania z działalności gospodarczej prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i 2 wraz z budynkami w celu ich dalszego wykorzystania na potrzeby najmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego od wydatków inwestycyjnych.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki oraz obowiązek wystawienia faktury z tytułu tej transakcji.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek.
Jak Pan wskazuje jedynie wyprzedaje majątek prywatny, który nie został nabyty z zamiarem jego dalszej odsprzedaży, a w Pana działaniu brak jest cech koniecznych dla uznania, iż prowadzona jest działalność gospodarcza (ciągłość i zorganizowanie) wskazuje Pan iż przychód (dochód) ze sprzedaży przedmiotowych nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10
Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Skutki podatkowe zbycia działek.
W związku z nabyciem Nieruchomości (działek nr 1, 2 i 3), Spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego. Wynika to z faktu, że w analizowanym przypadku będą spełnione – wskazane w art. 86 ust. 1 ustawy – przesłanki warunkujące prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Opodatkowanie dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości – działek.
Opodatkowanie sprzedaży działek nr 1 i 2 oraz brak zastosowania zwolnienia dla tej sprzedaży.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Ustalenie, czy sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.
Prawo do odliczenia podatku VAT w związku z nabyciem prawa własności działek.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży działek budowlanych.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT oraz brak opodatkowania podatkiem VAT planowanej sprzedaży.
Uznanie sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT, sposób dokumentowania tej transakcji.
W zakresie zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży zabudowanej nieruchomości – m.in działki nr (...) w trybie licytacji komorniczej.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości-działek
Skoro w przedmiotowej sprawie wystąpią przesłanki stanowiące podstawę uznania Pani za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, to dostawa udziałów w działkach nr 1 oraz 2 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.
W zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku do dostawy nieruchomości składającej się z działek nr A, B, C, D tj. nieruchomości gruntowej traktowanej jako całość zabudowana dwoma budowlami, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT (pytanie nr 1), w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do dostawy części Nieruchomości obejmującej
Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy niezabudowanych działek zlokalizowanych w A oraz braku zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy dostawy niezabudowanych działek zlokalizowanych w B.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości