Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 10 stycznia 2023 r., sygn. II SA/Bk 616/22
Organ planistyczny przy tworzeniu planu miejscowego powinien uwzględnić konieczność zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla terenów przeznaczonych pod zabudowę, a jeśli nie widzi takiej możliwości, powinien rozważyć alternatywne rozwiązania, takie jak zmiana lokalizacji terenów inwestycyjnych.
Ograniczenia w wykonywaniu prawa własności wynikające z postanowień studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego są dopuszczalne tylko wtedy, gdy spełniają wymogi konstytucyjne, a naruszenie zasad jego sporządzania, istotne naruszenie trybu jego sporządzania lub naruszenie właściwości organów w tym zakresie powodują nieważność uchwały rady gminy w całości lub części. Zapisy studium
Możliwe jest umieszczenie w planie miejscowym przepisów, z których wynikać będzie zakaz zabudowy budynkami, nawet jeśli nie wyznaczono w nim linii zabudowy, o ile takie rozwiązanie jest zgodne z faktycznym wyłączeniem obszaru z zabudowy. Jednocześnie niewyznaczenie linii zabudowy nie przeszkadza w realizacji funkcji usługowej działki, o ile jej wykorzystanie jest zgodne z przeznaczeniem w studium.