Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 5 grudnia 2013 r., sygn. IV SA/Po 666/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Donata Starosta Sędziowie WSA Anna Jarosz (spr.) WSA Tomasz Grossmann Protokolant st.sekr.sąd. Krystyna Pietrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 05 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi T. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia (...) r. nr (...) w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. nr (...) (nr sprawy (...)) z dnia (...) r., 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżącego T.N. kwotę (...) zł (...) tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) r. nr (...) Prezydent Miasta P. na podstawie art. 59 ust. 1 i 2 oraz art. 60 ust. 1 w zw. z art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647, dalej u.p.z.p.) oraz art. 104 K.p.a. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych na działce nr (...), art.(...), obręb M. położonej w P. przy ul. H. M.

Powyższa decyzja wydana została w następującym stanie faktycznym i prawnym.

W dniu (...) r. wpłynął wniosek W. i T. N. reprezentowanych przez E. P., o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Wniosek uzupełniono w dniach (...) r., (...) r. i (...) r. oraz skorygowano (...) r.

Przeprowadzono analizę urbanistyczną zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1588).

Na podstawie wyników przeprowadzonej analizy urbanistycznej ustalono, że nie ma żadnej działki sąsiedniej, dostępnej z tej samej drogi publicznej, zabudowanej w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy i decyzją z dnia (...) r. nr (...) odmówiono ustalenia warunków zabudowy dla wnioskowanej inwestycji.