Wyrok WSA w Krakowie z dnia 26 marca 2009 r., sygn. II SA/Kr 26/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska (spr.) Sędziowie: NSA Andrzej Niecikowski WSA Barbara Pasternak Protokolant: Katarzyna Paszko-Fajfer po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 marca 2009 r. sprawy ze skargi "A. " Spółki z o.o. w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 12 listopada 2007 r. nr [....] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2007 r. Prezydent Miasta K. , na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003/80/717 z późn. zm.), § 1-9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2003/164/1588), § 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. 2003/164/1589), "na wniosek A. z dnia 4 lipca 2005 r." ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "budowa 6 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej jako kontynuacja zabudowy osiedla domów mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczną na działkach nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8,9, 10, 11 obr. [...] przy ul.[...] w K.

Do decyzji zostały dołączone załączniki stanowiące integralną część decyzji określone jako: załącznik Nr 1 - warunki zabudowy terenu oraz wyniki analizy urbanistyczno-architektonicznej i załącznik Nr 2 - linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w skali 1:5000 wraz z częścią graficzną wyników analizy urbanistyczno-architektonicznej. W załączniku nr 1 w punkcie II 4c określono dostęp do drogi publicznej stwierdzając, że "teren planowanej inwestycji ma pośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. [...] poprzez drogę dojazdową z działki nr 11 i 12 tj. ul. [...]. Użytkowanie w/w drogi dojazdowej należy zapewnić poprzez uzyskanie tytułu współwłasności lub ustanowienie odpowiedniej służebności drogowej".