Wyrok WSA w Warszawie z dnia 25 marca 2009 r., sygn. IV SA/Wa 1977/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aneta Dąbrowska, Sędziowie Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak, Asesor WSA Agnieszka Wójcik (spr.), Protokolant Izabela Urbaniak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 marca 2009r. sprawy ze skargi E. M. i J. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] października 2008r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i utrzymaną nią w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] kwietnia 2008r. nr [...]; II. zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; III. zasądza na rzecz skarżących E. M. i J. M. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2008r. Nr [...] Prezydent [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (IV kondygnacyjnego- nie większego niż 13 m n.p.t i V kondygnacyjnego- nie większego niż 16 m n.p.t ), usytuowanych na płycie garażu podziemnego, przewidzianych do realizacji na terenie działki ew. nr [...] i [...] przy ul. [...] w W.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli E. i J. M., właściciele działki sąsiadującej z terenem planowanej inwestycji.

W wyniku rozpoznania odwołania, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., decyzją Sygn. akt [...] z dnia [...] października 2008r., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a, utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję Prezydenta [...] z dnia [...] kwietnia 2008r.

W uzasadnieniu organ wskazał, iż dokonując analizy wniosku o ustalenie warunków zabudowy dla zaskarżonej inwestycji, orzekające w sprawie organy zobligowane były do zastosowania procedury określonej w przepisach ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. tj. z 2003r. nr 80, poz. 717 z późn. zm.) w tym art. 61 ust. 1, który dla wydania decyzji o warunkach zabudowy wymaga łącznego spełnienia warunków w tym przepisie określonych, oraz unormowań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164 poz. 1588).