Wyrok WSA w Warszawie z dnia 19 listopada 2009 r., sygn. IV SA/Wa 1350/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran, Sędziowie Sędzia WSA Marian Wolanin, Sędzia WSA Agnieszka Wójcik (spr.), Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 listopada 2009 r. sprawy ze skargi S. R. i R. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] czerwca 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargę -

Uzasadnienie

Prezydent W. decyzją nr [...] z dnia [...] czerwca 2008r. ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego na mieszkalny, dobudowie ganku i przebudowie strychu ze zmianą konstrukcji dachu, budowie garażu na terenie działki nr ew. [...] oraz rozbiórce istniejącego garażu na terenie działki nr ew. [...] i fragmencie działki nr ew. [...] przy ul. [...] w W. W decyzji ustalono między innymi, iż wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki winien wynosić max 20 %, szerokość elewacji frontowej wynosić ma max 11,5 m, wysokość górnej kalenicy i krawędzi elewacji frontowej - max 7 m .

Odwołanie od tej decyzji wnieśli S. R. i R. L., podnosząc, iż w sąsiedztwie nie ma budynku mieszkalnego w takiej odległości od południowej granicy działki sąsiadów. Podkreślili, iż należąca do nich działka jest bardzo wąska, tymczasem na działce nr [...] jest możliwość takiego usytuowania budynku mieszkalnego, aby nie zacieniał budynku, który planują postawić na ich działce.