Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 lutego 2010 r., sygn. II SA/Gd 575/09

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok Sędziowie: Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Protokolant Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 11 lutego 2010 r. na rozprawie sprawy ze skargi Spółdzielni A w G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 czerwca 2009 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 25 czerwca 2009 r. nr 1457/09 Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpoznaniu odwołania Spółdzielni Mieszkaniowej "A" od decyzji z dnia 12 listopada 2008 r. o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie garażu /dobudowa do istniejącego zespołu garaży/, jako uzupełnienie funkcji mieszkaniowej na działce [...] w G. przy ul. [...], zaskarżoną decyzję utrzymało w mocy. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia powołano art. 61 ust. 1, art. 64 ust. 1 w zw. z art. 52 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm./ oraz § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania przestrzennego /Dz. U. Nr 163, poz. 1588/.

W uzasadnieniu organ odwoławczy podał, że Prezydent Miasta, na wniosek L. B., ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednego segmentu garażowego do istniejącego ciągu garażowego na działce nr [...] w G., położonej przy ul. [...].

Powyższa decyzja została zaskarżona przez Spółdzielnię "A". W odwołaniu wskazano, że teren lokalizacji oznaczony jako ABCD (załącznik do decyzji) obejmuje działkę nr [...] oraz działkę [...]. Ponadto, w ocenie odwołującej, zaskarżona decyzja narusza interesy członków Spółdzielni, mieszkańców części ul. [...], użytkowników zespołu garaży przy tejże ulicy. Ponadto, decyzja ta zmienia przeznaczenie części działki nr [...] i tym samym uniemożliwia realizację planowanego zagospodarowania części wymienionej działki przez Spółdzielnię.