Co trzeba wiedzieć, planując zakup udziałów lub akcji
w spółce mającej grunty rolne

Inwestor, który przygotowuje się do zakupu udziałów lub akcji w spółce, powinien sprawdzić, czy jest ona właścicielem nieruchomości rolnej lub udziałowcem/akcjonariuszem w innej spółce z taką nieruchomością. Może się bowiem okazać, że taką transakcją będzie też zainteresowany również Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, który wykorzysta prawo pierwokupu.

Będzie miał do tego prawo, zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (dalej: u.k.u.r.), która przyznaje Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR) prawo nabycia tych udziałów lub akcji przed inwestorem.

Kiedy KOWR przysługuje prawo pierwokupu udziałów/akcji?

Takie uprawnienie ta instytycja ma w przypadku sprzedaży udziałów/akcji w: 1) spółce kapitałowej, czyli: w spółce z o.o., prostej spółce akcyjnej oraz spółce akcyjnej, która jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości rolnej o powierzchni co najmniej 5 ha albo nieruchomości rolnych (dwóch lub więcej) o łącznej powierzchni co najmniej 5 ha, oraz 2) spółce dominującej w rozumieniu kodeksu spółek handlowych,która mimo że sama nie posiada nieruchomości rolnych spełniających kryteria z pkt 1, to jest udziałowcem/akcjonariuszem w spółce z takimi gruntami.