Wójt potrzebuje zgody rady gminy na kolejną umowę najmu lokalu użytkowego
-
Wydanie środków trwałych w miejsce świadczenia pieniężnego
Firma produkcyjna będąca płatnikiem podatku VAT wynajęła odpłatnie pomieszczenie biurowe. Za wykonane usługi były wystawiane faktury VAT. Najemca po kilku miesiącach zaprzestał płacenia czynszu, w związku z czym wypowiedziano mu umowę najmu. W zamian za niezapłacony czynsz dłużnik przekazał środki trwałe, których wartość odpowiadała kwocie długu. Prosimy o podanie prawidłowego sposobu udokumentowania
-
Kiedy wynająć, a kiedy wydzierżawić - jak wybrać właściwą umowę
Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz
-
Jak opodatkować najem nieruchomości wspólnej małżonków
Jako małżeństwo osiągamy dochody z najmu nieruchomości. Istnieje pomiędzy nami wspólność majątkowa. Nieruchomości wynajmujemy na cele działalności gospodarczej (lokale użytkowe). Najem ten nie jest związany z prowadzoną przez nas działalnością gospodarczą. Odprowadzamy VAT, sporządzając co miesiąc deklaracje VAT-7. Najem jest zarejestrowany na NIP małżonki, również co miesiąc wpłacamy zaliczki na podatek
-
Czy każdemu ze współwłaścicieli wynajmowanej nieruchomości przysługuje osobny limit zwolnienia podmiotowego
Kamienica ma 3 właścicieli (50%, 25%, 25%). Czy na każdego z tych właścicieli przysługuje osobny limit zwolnienia podmiotowego z VAT? Czy przy ustalaniu tego limitu do przychodów wlicza się przychody zwolnione z VAT, tj. czynsz z lokali mieszkalnych?
-
Zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych
Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych obowiązuje 12 lat. Od początku obowiązywania jest jednak nieustannie zmieniana (niekiedy kilkanaście razy w roku). W tym stanie rzeczy nie może dziwić, że obecne brzmienie tej ustawy różni się zdecydowanie od pierwotnego tekstu. Ponadstukrotne zmiany spowodowały ponadto, że jest ona coraz bardziej zagmatwana i coraz mniej czytelna dla przeciętnego podatnika
-
Mieszkaniowe prawa zarządców i lokatorów
Konstytucja RP zapewnia każdemu obywatelowi nienaruszalność mieszkania oraz wskazuje, iż każdy ma prawo do własności. Podkreśla także, że władze publiczne są zobowiązane do prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, a w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania
-
Rozliczenie kosztów uzyskania przychodów z najmu
W nr 34 „Serwisu FK” przedstawiliśmy Czytelnikom zasady rozliczania przychodów osiąganych przez podatników będących właścicielami wynajmowanych rzeczy. Przychody te mogą zostać zmniejszone o wszystkie wydatki, które przyczyniły się do ich osiągnięcia. Jakie to wydatki - o tym w niniejszym opracowaniu.
