Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.846.2023.2.KP
Zbycie nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku.
Zbycie nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku.
Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT w związku z planowaną sprzedażą nieruchomości zabudowanej oraz nieuznanie dostawy nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od podatku VAT.
Uznanie Zarządcy za samodzielnego podatnika podatku VAT z tytułu zawieranych umów najmu Nieruchomości. Brak opodatkowania podatkiem VAT wypłaty nadwyżki pożytków (przychodów) z Nieruchomości (kosztami) ponoszonymi z tytułu jej eksploatacji.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek.
Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości (lokalu mieszkalnym) w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości
Skutki podatkowe zawarcia umowy zamiany i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
Czy wniesienie darowizny w postaci nieruchomości do Fundacji Rodzinnej będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży niezabudowanych działek.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej i niezabudowanej, brak zwolnienia z opodatkowania tej dostawy, prawo do odliczenia podatku VAT.
Obowiązek obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT od sprzedaży zabudowanej działki w trybie licytacji publicznej przez komornika.
Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości należącej do dłużnika.
Wycofanie z działalności gospodarczej Nieruchomości, w celu wykorzystywania tych Nieruchomości na potrzeby najmu prywatnego, tj. działalności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług, nie będzie skutkowało koniecznością opodatkowania tej czynności.
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości w ramach Transakcji; możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT oraz prawo do odliczenia VAT naliczonego wynikającego z faktury.
Brak wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy dostawy Działki Agregatorni, Budynku Agregatorni i stacji transformatorowej, Działek Zabudowanych, Budynków, Silosów, Budowli, Innych Budynków i Wyposażenia, jako transakcji niestanowiącej zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
Skutki podatkowe w zakresie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.
Opodatkowanie podatkiem VAT nieodpłatnego przekazania Nieruchomości na rzecz Miasta.
Uznanie Transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, niewyłączoną z opodatkowania na podstawie art. 6 pkt 1 ustawy o VAT; zwolnienia od podatku Transakcji, rezygnacji ze zwolnienia oraz odliczenia podatku naliczonego z otrzymanej faktury VAT.
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości po likwidacji działalności gospodarczej.