Interpretacja indywidualna z dnia 11.01.2018, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.761.2017.1.AB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.761.2017.1.AB
opodatkowanie transakcji zbycia udziału w nieruchomości lokalowej.
opodatkowanie transakcji zbycia udziału w nieruchomości lokalowej.
Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat? Czy można uznać, iż przychód ze sprzedaży tegoż mieszkania Wnioskodawczyni przeznaczyła w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe?
Sposób opodatkowania obciążeń za tzw. media w zakresie dostarczania wody, centralnego ogrzewania, ciepłej wody i odprowadzanie ścieków oraz odprowadzania nieczystości stałych w związku z najmem lokali mieszkalnych i użytkowych.
Czy od dochodu ze sprzedaży domu Wnioskodawczyni może odliczyć koszt wpłaty własnej, spłacanych odsetek oraz raty kapitałowej z odsetkami?
Czy ulepszenie nabytego lokalu mieszkalnego, stanowiące powyżej 30% wartości nabycia, umożliwi zastosowanie art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
1. Czy spłata rat kredytu przez mamę Wnioskodawczyni (która wspólnie z Wnioskodawczynią jest współkredytobiorcą) wiąże się z powstaniem obowiązku podatkowego określonego w art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn po stronie Wnioskodawczyni (u drugiego współkredytobiorcy), w sytuacji gdy kredyt został przeznaczony na zakup lokalu mieszkalnego będącego własnością Wnioskodawczyni? 2.
Wydatkiem na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawcy nie będzie spłata kredytu zaciągniętego na nabycie udziału w lokalu mieszkalnym, który Wnioskodawca zamierza sprzedać, zaś dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w tym lokalu stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym w oparciu o art. 19 a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d podlegać będzie opodatkowaniu 19% podatkiem
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz ze zbyciem użytkowania wieczystego będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług ?
Spłata kredytu, zaciągniętego przez zmarłego ojca nie stanowi kosztu uzyskania przychodu, o który można obniżyć podstawę opodatkowania. Rozwiewając wątpliwości Wnioskodawczyni zawarte w opisie stanu faktycznego stwierdzić także należy, że dokonana spłata kredytu nie uprawnia również Wnioskodawczyni do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla transakcji sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z prawem do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego.
W przedstawionym we wniosku zdarzeniu przyszłym nie jest możliwe uznanie, że przedmiotowy lokal, stanowi używany środek trwały w rozumieniu art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji brak jest możliwości zastosowania przez Wnioskodawcę indywidualnej stawki amortyzacyjnej do tego lokalu.
w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wydatków związanych z eksploatacją lokalu mieszkalnego wykorzystywanego w części w działalności gospodarczej
1. Czy prawidłowym jest zastosowanie, w przypadku lokali użytkowych takich samych stawek VAT za media, jakie stosuje sprzedający Wspólnocie tj. 8% za wodę i 23% za centralne ogrzewanie i ciepłą wodę, a w przypadku lokali mieszkalnych stawki VAT zwolnionej? 2. Czy Wspólnota ma obowiązek wystawiania faktur VAT dla lokali mieszkalnych, w których jest prowadzona działalność gospodarcza np. biuro nieruchomości
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
W zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla dostawy lokalu mieszkalnego i korytarza
Czy w świetle art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2023, z późn. zm.) wydatki związane z wynajęciem mieszkania, tj. czynsz wynikający z umowy najmu oraz wszelkie opłaty z tytułu użytkowania wynajętego lokalu mieszkalnego stanowią koszt uzyskania przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej?
Czy w związku z tym, że przekazanie własności lokalu mieszkalnego nr 2 nastąpi po dacie sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1, to środki wpłacone ma rzecz dewelopera do 30 stycznia 2017 r. mogą stanowić o uldze podatkowej w związku ze sprzedażą lokalu nr 1?
Podatek od towarów i usług w odniesieniu do wynajmu lokali na cele niemieszkaniowe oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 113 ustawy do świadczonych usług i niewliczania do limitu sprzedaży określonego w art. 113 ust. 1 ustawy kwot wynikających z umów najmu na cele niemieszkaniowe.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zaliczenia poniesionych wydatków na realizację własnych celów mieszkaniowych w odniesieniu do wydatku poniesionego na zakup pochłaniacza stanowiącego część instalacji wentylacyjnej oraz w odniesieniu do wydatku poniesionego na zakup płyty indukcyjnej i piekarnika.
Jeżeli Wnioskodawca nabył wskazany we wniosku lokal mieszkalny i wyremontował go z przeznaczeniem dla celów prywatnych, a następnie przeznaczył na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to może ustalić wartość początkową ww. lokalu na podstawie art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. w drodze wyceny dokonanej przez Wnioskodawcę, z uwzględnieniem cen rynkowych środków
W zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w spadku.
Najem miejsca postojowego jako świadczenie niezależne i odrębne od usługi najmu lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe podlega opodatkowaniu stawką podatku VAT w wysokości 23%, stosownie do art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług i wystawiając fakturę Wnioskodawca dla usługi wynajmu miejsca postojowego powinien zastosować podstawową stawkę podatku od towarów