Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.336.2017.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.336.2017.2.MN

Czy Wnioskodawczyni jest zobowiązana do zapłaty podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat? Czy można uznać, iż przychód ze sprzedaży tegoż mieszkania Wnioskodawczyni przeznaczyła w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2017 r. uzupełnionym w dniu 17 grudnia 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 17 grudnia 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 sierpnia 2016 r. Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie za cenę 109 000 zł. W tym samym dniu Wnioskodawczyni je sprzedała za cenę 132 000 zł. Przychód ze sprzedaży tego mieszkania przeznaczyła na zakup mieszkania, które w tej chwili jest w budowie. Mieszkanie to będzie służyło zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawczyni, jej męża i dzieci. W dniu 19 lipca 2017 r. podpisała w formie aktu notarialnego umowę deweloperską. Na mocy tejże umowy deweloper zobowiązuje się przenieść własność mieszkania na Wnioskodawczynię najpóźniej do dnia 31 marca 2020 r. Odbiór lokalu ma nastąpić do dnia 30 września 2019 r. Na dzień składania tego wniosku dokonała wpłaty ceny w wysokości 110 500 zł, do końca kwietnia 2018 r. dokona kolejnej wpłaty w wysokości 41 437,50 zł. Tak więc w ciągu 2 lat od sprzedaży nieruchomości przychód z jej sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe (w ciągu 2 lat od sprzedaży przeznaczy kwotę 151 937,50 zł). Wnioskodawczyni zaznacza, iż nie jest właścicielem innego mieszkania ani domu mieszkalnego.