Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2017, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.428.2017.1.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.428.2017.1.AM

Jeżeli Wnioskodawca nabył wskazany we wniosku lokal mieszkalny i wyremontował go z przeznaczeniem dla celów prywatnych, a następnie przeznaczył na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to może ustalić wartość początkową ww. lokalu na podstawie art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. w drodze wyceny dokonanej przez Wnioskodawcę, z uwzględnieniem cen rynkowych środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych tego samego rodzaju z grudnia roku poprzedzającego rok założenia ewidencji oraz stanu i stopnia jego zużycia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 23 listopada 2017 r. (data wpływu 27 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia wartości początkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca 15 grudnia 2005 r., nabył mieszkanie własnościowe spółdzielcze za kwotę 176.000 zł. (dalej jako mieszkanie lub lokal). Budynek w którym znajduje się lokal został oddany do użytku w 1965 r. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc. Lokal został zakupiony w stanie bardzo zaniedbanym i wymagającym przeprowadzenia gruntownego remontu. W celu przywrócenia mieszkania do stanu umożliwiającego korzystanie z niego w kolejnych latach Wnioskodawca wykonał szereg czynności, w tym gruntowny remont obejmujący m.in. poniższe czynności: