1. Unormowania par. 11 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 grudnia 1987 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne i użytkowe - Dz.U. nr 40 poz. 230/ oraz unormowania zawarte w załączniku Nr 2 do wymienionego rozporządzenia, określające stawkę czynszu za lokal użytkowy należną od organizacji społeczno-politycznych, obejmują również organizacje społeczno-zawodowe rolników indywidualnych
Po rozwiązaniu stosunku najmu przez Bolesława G. i wyjeździe za granicę jego żony, pozostała w lokalu córka, która nie stawała się z tym momentem najemcą. Skoro nie jest najemcą przedmiotowego lokalu to należało uznać, że zajmuje go bez tytułu prawnego i organy lokalowe prawidłowo uznały zwiększone o 30 procent naliczenie stawki wynagrodzenia za zajmowany lokal w oparciu o par. 10 ust. 1 rozporządzenia
Zgodną z prawem jest odmowa stwierdzenia nieważności zezwolenia na prowadzenie działalności handlowej w lokalu użytkowanym przez zainteresowanego na podstawie umowy podnajmu zważywszy, że zakaz w umowie najmu zawierania przez najemcę z osobą trzecią umów przewidzianych w art. 668 Kodeksu cywilnego, nie powoduje nieważności takich umów zawartych - wbrew zakazowi - z osobą trzecią. Umowy te w stosunkach
Osoba umieszczona na rocznej liście przydziału mieszkań kwaterunkowych nie może, w trybie skargi wnoszonej do sądu administracyjnego na podstawie art. 216 Kpa, skutecznie żądać zobowiązania organu lokalowego do wydania decyzji o przydziale określonego lokalu przed upływem roku, na który opiewa lista, ponieważ przysługuje jej pierwszeństwo do przydziału lokalu w roku następnym /par. 8 rozporządzenia
Art. 6 ust. 2 ustawy z dnia 16 lipca 1987 r. o zmianie ustawy - Prawo lokalowe /Dz.U. nr 21 poz. 124/ ma zastosowanie do wszystkich rodzajów dotychczasowych mieszkań funkcyjnych, wymienionych w art. 4 tej ustawy /w tym do dozorców i palaczy centralnego ogrzewania/.
Spory dotyczące wysokości czynszów najmu za mieszkania zakładowe, ustalonych według stawek podwyższonych, są rozpatrywane przez terenowe organy administracji państwowej /art. 2 par. 3 Kpc w zw. z par. 4 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 grudnia 1987 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne i użytkowe - Dz.U. nr 40 poz. 230/.
Przekazanie gospodarstwa rolnego przez dotychczasowego właściciela Państwu nie powoduje rozwiązania umowy dzierżawy nieruchomości rolnej wchodzącej w skład tego gospodarstwa z jej dzierżawcą. Zgodnie z art. 678 par. 1 w związku z art. 694 Kc w takim wypadku Państwo wstępuje w stosunek dzierżawy na miejsce dotychczasowego właściciela /wydzierżawiającego/ i może wypowiedzieć umowę dzierżawy w sposób
1. W świetle par. 2 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 1 sierpnia 1975 r. w sprawie odszkodowań za szkody wyrządzone w uprawach i plonach rolnych przez dziki, łosie, jelenie i daniele /Dz.U. nr 28 poz. 146 ze zm./ za "produkt główny" objęty szkodą uważa się zarówno ziarno jak i słomę. Jednakże w przypadku gdy umowa kontraktacji opiewa wyłącznie na ziarno, to tylko odnośnie tej części plonu
W przypadku gdy umowa ma - w świetle regulacji Kodeksu cywilnego - wiele cech umowy kontraktacyjnej, ale nie zawiera zastrzeżeń, że chodzi o dostarczenie wytworów wyłącznie wyprodukowanych w gospodarstwie rolnika /strony umowy/, którego nazywa "dostawcą", nie "producentem" jest bliższa umowie sprzedaży rzeczy przyszłych, niż umowie kontraktacyjnej /par. 7 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
Przepis par. 4a ust. 3 uchwały nr 207 Rady Ministrów z 27 września 1982 r. w sprawie umów sprzedaży oraz umów dostawy między jednostkami gospodarki uspołecznionej /M.P. nr 26 poz. 235 ze zm./ jako niezgodny z ustawą nie może stanowić podstawy prawnej decyzji administracyjnej.
Przepis art. 708 Kodeksu cywilnego normuje sytuację, w której strony zawarły umowę dotyczącą używania nieruchomości i pobierania z niej pożytków, lecz zastrzegły, że strona biorąca "nie jest obowiązana do uiszczania czynszu". Tego rodzaju umowa nie ma charakteru umowy dzierżawy, bo nie odpowiada warunkom określonym w art. 693 par. 1 Kc, niemniej ustawodawca nakazał stosować do tych umów przepisy o
Wyrok sądu oddalający powództwo o wstąpienie w stosunek najmu lokalu w trybie art. 691 Kc nie stoi na przeszkodzie ewentualnemu przydziałowi tego lokalu na zasadach ogólnych osobie, której powództwo zostało oddalone.
Stosownie do art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 8 czerwca 1972 r. o wykonywaniu i organizacji rzemiosła /Dz.U. 1983 nr 7 poz. 40/ można odmówić wydania zezwolenia na wykonywanie działalności rzemieślniczej osobie, której cofnięto uprawnienie do wykonywania takiej działalności i od daty cofnięcia nie upłynie więcej niż 3 lata.
Według przepisów Kodeksu cywilnego umowa darowizny rzeczy co do tożsamości oznaczonych pociąga za sobą jednocześnie przeniesienie prawa /art. 890 par. 1 Kc/. Dlatego też mając na uwadze treść przepisu art. 155 par. 1 Kc gdy chodzi o przedmiot darowizny, który stanowi przeniesienie własności rzeczy lub przeniesienie innego prawa, to wykonanie świadczenia w całości lub w części może również nastąpić
Istotą dzierżawy jest w myśl art. 693 Kc prawo użytkowania rzeczy przez czas oznaczony lub nie oznaczony i pobieranie z niej pożytków. Skarżącemu, który nigdy prawa tego nie realizował i nie starał się nawet o to by ewentualnie w drodze stosownego procesu móc je realizować nie można uznać, że służy pierwszeństwo tylko z tego powodu, że organ administracji państwowej formalnie nie rozwiązał z nim zawartej
Właściwość organów administracji państwowej do rozstrzygania sporów między wynajmującym i najemcą, określona w par. 4 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 1983 r. w sprawie czynszów najmu za lokale mieszkalne i użytkowe /Dz.U. nr 38 poz. 174 ze zm./, dotyczy czynszu i opłat z tytułu wyposażenia i eksploatacji lokalu, nie obejmuje natomiast opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu.
Jeżeli pomieszczenie gospodarcze /komórka/, usytuowane poza lokalem mieszkalnym, wykorzystywane jest choćby w części przez najemcę lokalu mieszkalnego do przechowywania opału z powodu braku piwnicy, to najemca tego lokalu nie ma obowiązku płacenia czynszu najmu za korzystanie z tego pomieszczenia /par. 2 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 27 czerwca 1983 r. w sprawie czynszów najmu za lokale
Stosownie do treści art. 695 par. 2 Kc dzierżawcom przysługuje prawo pierwokupu dzierżawionej nieruchomości. Skoro małżonkowie przekazali prowadzone gospodarstwo na własność wnuka jako następcy w trybie ustawy z dnia 14 grudnia 1982 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin /Dz.U. nr 40 poz. 268/, to na podstawie art. 53 pkt 1 tej ustawy wszedł on również w miejsce
Artykuł 44 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe /Dz.U. 1983 nr 11 poz. 55/ nie może stanowić podstawy prawnej decyzji o cofnięciu przydziału lokalu użytkowego z powodu prowadzenia w nim działalności uciążliwej dla mieszkańców budynku, w którym lokal ten się znajduje. Takie korzystanie z lokalu może jedynie prowadzić do wytoczenia powództwa o rozwiązanie stosunku najmu i nakazanie przez
Obowiązkiem organu rozstrzygającego spór co do wysokości czynszu i opłat związanych z wyposażeniem i eksploatacją lokalu jest ustalenie wysokości tego czynszu i opłat. Rozstrzygnięcia w tym przedmiocie nie stanowi ustalenie jedynie przepisów, na podstawie których czynsz powinien być płacony.
Prawo pierwokupu przysługuje także względem dzierżawionych państwowych nieruchomości rolnych. Dopuszczalne jest oddanie dożywotnio użytkowanej działki gruntu stanowiącej własność Państwa osobie trzeciej w dzierżawę, a taka umowa nie wymaga dla swej ważności żadnej zgody organu administracji państwowej. Prawo pierwokupu przewidziane w art. 695 par. 2 Kc przysługuje również osobie dzierżawiącej od rolnika
Przeznaczenie budynku oraz jego rozmiary decydują o tym, czy jest to dom jednorodzinny, od którego podatek od nieruchomości pobiera się w stosunku do czynszu według stawek procentowych określonych w par. 2 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 grudnia 1975 r. w sprawie wykonywania przepisów ustawy o niektórych podatkach i opłatach terenowych /Dz.U. nr 46 poz. 243/. Właściwymi przepisami określającymi
Wprawdzie przepis art. 678 par. 1 Kodeksu cywilnego przewiduje, że w razie zbycia przedmiotu dzierżawy, w czasie trwania umowy dzierżawy nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy, ale zbycie to jednak musi nastąpić w drodze czynności cywilnoprawnej /m.in. umowy sprzedaży, darowizny, itp./. Nie stosuje się natomiast postanowień tego przepisu w wypadku przejęcia przedmiotu dzierżawy przez Skarb Państwa w
