Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 28 grudnia 2016 r., sygn. II SA/Po 649/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Protokolant St. sekretarz sąd. Natalia Sikorska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2016 r. sprawy ze skargi Jana na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lesznie z dnia lipca 2016r. w przedmiocie warunków zabudowy I uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy z dnia kwietnia 2016 roku II zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego kwotę 997,- zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem datowanym dnia lutego 2016 roku Tamara (dalej: wnioskodawca) wniosła o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku gospodarczego na działce.

Burmistrz Gminy decyzją z dnia kwietnia 2016 roku na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. 2016, poz. 23 ), art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 ust. 1 oraz art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. 2015, poz. 199 ze zm.) ustalił dla powyższej inwestycji budowy budynku gospodarczego w granicy z działką następujące warunki zabudowy:

- stan zagospodarowania terenu objętego decyzją: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- rodzaj i funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu wynikająca z ustaleń decyzji to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieprzekraczalna linia zabudowy ustalona została w odległości 5 m od frontowej granicy działki, przy czym za frontową granicę działki uważa się tą granicę, która przylega do drogi publicznej, w odległości 3 m z tyłu strony działki, od granicy z dz. oraz w odległości 5 m z prawej strony działki, od granicy z dz., dokładny przebieg określono na mapie w skali 1:500, stanowiącej załącznik do decyzji;