Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 6 października 2016 r., sygn. II SA/Go 552/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Adam Jutrzenka-Trzebiatowski Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek (spr.) Sędzia WSA Grażyna Staniszewska Protokolant st. sekr. sąd. Agata Przybyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 października 2016 r. sprawy ze skargi A.N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] grudnia 2015 r. A.N. zwróciła się do Burmistrza Miasta i gminy o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przebudową i rozbudową o garaż i ganek na działce nr [...]. Zgodnie z treścią wniosku przedsięwzięcie miało polegać na pracach remontowych i adaptacyjnych budynku gospodarczego na cele mieszkalne wraz z bieżącymi naprawami tego budynku. Charakterystyczne parametry inwestycji określono jako 148,55 m² powierzchni mieszkalnej, 29,72 m² garażu oraz 11,23 m² ganku przeszklonego. Nie przewidziano wpływu inwestycji na środowisko naturalne. Do wniosku dołączono m.in. mapę zasadniczą w skali 1:1000, kopię postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] września 2015 r. znak [...] nakładającego na A.N. jako inwestora obowiązek dostarczenia w terminie 8 tygodni od dnia otrzymania postanowienia:

- inwentaryzacji budowlanej powykonawczej samowolnie rozbudowanego obiektu budowlanego, zawierającą plan usytuowania obiektu, charakterystyczne rzuty, przekroje i widoki, opis techniczny, obliczenia statyczne na dz. nr [...],

- oceny stanu technicznego samowolnie rozbudowanego obiektu budowlanego stwierdzającą zdatność obiektu do użytkowania,

- oceny lokalizacji obiektu budowlanego na działce budowlanej, co do zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi (warunki techniczne),

- inwentaryzacji geodezyjno-powykonawczej lub zaświadczenia z Państwowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej o namierzeniu obiektu budowlanego,