Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 kwietnia 2014 r., sygn. II SA/Po 50/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędzia WSA Jakub Zieliński Protokolant St. sekretarz sąd. Joanna Wieczorkiewicz-Skoczek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi P.B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] 013 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 013 r. Nr [...] znak [...] Prezydent Miasta P., działając na podstawie art. 59 ust. 1 i 2, art. 60 ust. 1 oraz art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ze zm., dalej u.p.z.p.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2000 r., nr 98, poz. 1071, ze zm., dalej k.p.a.) ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków biurowo-usługowych wraz z infrastrukturą techniczną, przewidzianych do realizacji na terenie działek nr 6/1 i 6/4, arkusz 13, obręb Ł., położonych w P. przy ul. M. 18. Decyzję wydano po rozpatrzeniu wniosku J. W. złożonego 9 maja 2007 r., zmienionego ostatecznie 22 listopada 2012 r.,

Określono następujące wymagania dotyczące nowej zabudowy:

- w zakresie linii zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym, przyjmując jako obowiązującą - w odległości 6,0 m od frontowej granicy terenu inwestycji, przy czym dopuszcza się by budynek był styczny do obowiązującej linii zabudowy. Przyjęto, że linia ta jest obligatoryjna wyłącznie dla jednego z budynków, dla dwóch pozostałych budynków tej linii nie wyznacza się. W zakresie pozostałych odległości wskazano, że muszą być zgodne z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r., nr 75, poz. 690 ze zm.),