Wyrok WSA w Lublinie z dnia 8 lutego 2011 r., sygn. II SA/Lu 644/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski, Sędziowie Sędzia NSA Jerzy Dudek,, Sędzia NSA Witold Falczyński (sprawozdawca), Protokolant Asystent sędziego Marcin Małek, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 25 stycznia 2011 r. sprawy ze skargi J. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] r. nr [...]; II. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2010 r. Prezydent Miasta - po kolejnym rozpatrzeniu sprawy - ustalił na rzecz A. Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie warunki zabudowy dla inwestycji, przewidzianej do realizacji na nieruchomości położonej w L. przy ul. P. 4-6 (Prusa 7a) działki nr 27, 28/1, 28/4, 29, obr. 18, polegającej na realizacji zespołu zabudowy mieszkalno-usługowej oraz zjazdów z dróg publicznych.

W uzasadnieniu organ wskazał, iż na skutek wyroku WSA w Lublinie z dnia 13 listopada 2008 r. (II SA/Lu 512/08) uchylającego wcześniej wydaną decyzję ustalającą warunki zabudowy dla planowanej inwestycji, organ uwzględniając stanowisko Sądu ponownie, w oparciu o § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wyznaczył wokół działek budowlanych, których dotyczy wniosek, obszar analizowany i przeprowadził na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przeprowadzona analiza obszaru określiła możliwości realizacji planowanego zamierzenia zgodnie z warunkami określonymi w decyzji.