Wyrok WSA w Kielcach z dnia 24 maja 2006 r., sygn. II SA/Ke 490/05

Sygnatura akt: II SA/Ke 490/05 W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 24 maja 2006 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Teresa Kobylecka (spr.), Sędziowie: Sędzia NSA Anna Żak, Asesor WSA Sylwester Miziołek, Protokolant: Referent stażysta Celestyna Niedziela, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 maja 2006 r. sprawy ze skargi M. Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie : warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

II SA/Ke 490/05

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze na zasadzie art. 138 § 1 pkt 1 kpa po rozpoznaniu odwołania M. Ł., W. G. i J. Ł. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] ustalającą warunki zabudowy nieruchomości o numerze ewidencyjnym działki 1584/3, położonej w miejscowości K. przy ul. H. dla inwestycji polegającej na budowie dziewięciu garaży na samochody osobowe.

W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło, że organ I instancji zasadnie ustalił warunki zabudowy dla wnioskowanego zamierzenia inwestycyjnego, gdyż stosownie do dyspozycji art. 56 w zw. z art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) nie można odmówić ustalenia warunków zabudowy, jeżeli zamierzenie inwestycyjne jest zgodne z przepisami odrębnymi. Przeprowadzona stosownie do rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego, analiza urbanistyczno- architektoniczna w zakresie funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy stanowiła podstawę do ustalenia wymagań dla wnioskowanej inwestycji. Analiza ta wykazała, że w granicach obszaru analizowanego istnieją budynki garażowe stanowiące dopełnienie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.