Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 kwietnia 2015 r., sygn. II SA/Po 972/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2015 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] czerwca 2014 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy; oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu [...] sierpnia 2013 r. wpłynął wniosek K. G. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na działce nr [...], ark. [...], obręb [...] położonej w P. przy ul. [...].

Powierzchnia wnioskowanej działki wynosi [...] m2, przy szerokości frontu [...] m. Znajduje się na niej budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolno stojącej. Sytuowany jest on w odległości 5 m od ul. [...]. Jego powierzchnia zabudowy to ok. [...] m2 (wraz z wiatrołapem), wysokość do górnej krawędzi elewacji frontowej to ok. [...] m, szerokość elewacji frontowej ok. [...] m. Budynek pokryty jest dachem płaskim. Jego rozbudowę przewidziano wzdłuż zachodniej (bocznej) elewacji budynku, stycznie na długości ok. [...]m do granicy z działką nr [...]. Dla rozbudowy zaplanowano [...] m2. W wyniku realizacji inwestycji wskaźnik zabudowy wzrósłby z 18% do 23%, a szerokość elewacji frontowej do ok. [...] m. Wysokość nowej części budynku inwestor zamierza zrealizować uskokowe: od ok. [...] m w granicy z sąsiednią działką do ok. [...] m przy ścianie istniejącego budynku. Nie przewyższy jednak ona poziomu górnej krawędzi elewacji frontowej. Ze względu na zakres inwestycji zmianie nie ulega linia zabudowy i wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku.

Po rozpatrzeniu wniosku Prezydent Miasta P. (dalej również jako: "organ pierwszej instancji") decyzją z dnia [...] listopada 2013 r. nr [...] (znak sprawy: [...]), ustalił na wniosek K. G. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego.