Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.500.2024.2.AB
Zwolnienie oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej
Zwolnienie oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej
Ustalenie czy dochód uzyskany ze sprzedaży działki będzie objęty zwolnieniem, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych.
Sprzedaż przez Wnioskodawcę niezabudowanej działki, stanowiącej współwłasność majątkową małżeńską, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 bądź pkt 2 ustawy.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki zabudowanej budynkiem gospodarczym.
Gdy w stosunku do opisanej transakcji dojdzie do skutecznej rezygnacji ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to sprzedaż Nieruchomości (działek z naniesieniami) będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży działki, na której jest instalacja przesyłowa.
Skutki podatkowe w podatku VAT przy sprzedaży działki niezabudowanej.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku po zniesieniu współwłasności z dopłatą wyrównującą wartość sprzed zniesienia współwłasności.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż działki będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 a także pkt 2 ustawy, lecz będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg właściwej dla tej czynności stawki podatku VAT.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy działki nr 1, dostawy działki nr 5 w części oznaczonej symbolem … , a także dostawy działki nr 6 w części oznaczonej symbolem … , oraz brak zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT dostawy działek nr 2, 3, 4, 7.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działki rolnej (części nabytej w drodze spadku oraz części przypadającej na udział nabyty ponad pierwotny udział spadkowy w wyniku działu spadku).
Sprzedaż przez Wnioskodawcę działki, która powstanie w wyniku podziału działki, będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy, a zatem będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług
Przychody z planowanej przez Wnioskodawcę sprzedaży działki nie będą uzyskane ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT. W konsekwencji przychód ze sprzedaży przedmiotowej działki nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego okresu wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT, transakcji zbycia jako czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, braku możliwości zastosowania zwolnienia, prawa do odliczenia.
W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży działek nabytych w drodze spadku oraz nieodpłatnego zniesienia współwłasności.
Uznania za podatnika podatku od towarów i usług przy sprzedaży działki oraz możliwości zwolnienia transakcji sprzedaży działki z podatku VAT.
Podatek od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy planowana dostawa działek nr 1, 2, 3 w drodze zamiany będzie zwolniona od podatku VAT w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 2 pkt 33 ustawy.
Opodatkowanie dostawy niezabudowanej nieruchomości.
Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy trzech niezabudowanych działek.
Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości.