Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 5 lipca 2023 r., sygn. II SA/Gl 639/23
Decyzja o warunkach zabudowy nie stanowi naruszenia praw rzeczowych ani nie wprowadza ograniczeń w sferze praw właściciela nieruchomości, a jedynie ustala warunki zabudowy na podstawie analizy urbanistycznej i zgodności z przepisami prawa, niezależnie od istniejących stosunków własnościowych i wymagań dotyczących uzbrojenia terenu.
Zgodnie z art. 72 ust. 4 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach zachowuje swoją ważność do 10 lat od momentu stania się ostateczną, pod warunkiem wydania przez odpowiedni organ środowiskowy postanowienia stwierdzającego aktualność warunków określonych w tej decyzji przed upływem sześcioletniego terminu od dnia, w którym decyzja stała
W sytuacji realizacji inwestycji budowlanej na obszarze chronionym, np. Parku Krajobrazowego czy obszarze Natura 2000, niezbędne jest przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko, zgodnie z art. 29 ust. 3 prawa budowlanego. Organ nadzoru budowlanego ma obowiązek dokonania samodzielnych ustaleń dotyczących zgodności inwestycji z przepisami ochrony środowiska, nawet jeśli inwestycja była realizowana