Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 23 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Wr 133/23
Wydanie decyzji o odszkodowaniu z tytułu ograniczenia prawa własności nieruchomości, na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w odniesieniu do stanów faktycznych sprzed wejścia w życie tej ustawy, jest dopuszczalne i nie podlega ograniczeniom temporalnym, przy czym roszczenie o odszkodowanie w takim przypadku nie ulega przedawnieniu.
W przypadku sporów dotyczących klasyfikacji obiektów budowlanych jako budynków gospodarczych lub innych konstrukcji, takich jak ogrodzenia, decydujące znaczenie mają zamiary inwestora wyrażone w dokumentacji projektowej i wnioskach o pozwolenie na budowę. Działania podejmowane w sprzeczności z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, w tym rozpoczęcie budowy bez wymaganego pozwolenia, prowadzą
W przypadku stosowania art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego, który przerzuca na stronę koszty ustalenia stanu technicznego obiektu budowlanego, organy nadzoru budowlanego muszą wyraźnie uzasadnić powstanie uzasadnionych wątpliwości co do stanu technicznego obiektu, by można było nałożyć na inwestora obowiązek przedstawienia ekspertyzy technicznej.
W przypadku ustalania warunków zabudowy dla działki potencjalnie leżącej na planowanym przebiegu drogi o znaczeniu ponadlokalnym, konieczne jest uzyskanie uzgodnień z właściwymi organami w ramach procedury określonej w przepisach prawa przestrzennego, a prawidłowość dokonanych w tym zakresie ustaleń organów administracyjnych podlega kontroli sądu administracyjnego.