Wyrok WSA w Lublinie z dnia 23 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Lu 1026/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk Sędziowie Sędzia WSA Jacek Czaja (sprawozdawca) Asesor sądowy Anna Ostrowska Protokolant Specjalista Agnieszka Wojtas po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi J. D. na decyzję Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Lublinie z dnia 27 września 2023 r. nr ZOA-XIV.7721.14.2022 w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 27 września 2023 r. Lubelski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (LWINB), po rozpatrzeniu odwołania J. D. (strona, skarżący, inwestor) od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Puławach (PINB) z 12 maja 2023 r., uchylił zaskarżoną decyzję w całości i nakazał inwestorowi rozbiórkę obiektu budowlanego.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie sprawy.

Organ pierwszej instancji wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie budowy obiektu budowlanego na działce nr ewid. [...] przy ul. K. w K.

Z przeprowadzonych 10 maja 2022 r. czynności dowodowych na działce nr ewid. [...] przy ul. K. w K. został sporządzony protokół oględzin, szkic sytuacyjny oraz dokumentacja fotograficzna.

Jak wynika z treści protokołu oględzin na ww. działce został wybudowany budynek o konstrukcji drewnianej o wymiarach 4,10 m x 6,50 m o wysokości ok. 4,90 m od poziomu "0" budynku. Drewniane podwaliny budynku za pomocą kotew i połączeń śrubowych zostały połączone z pniami drzew. Obiekt jest jednokondygnacyjny o konstrukcji drewnianej z antresolą, dwoma tarasami i posiada dach dwuspadowy kryty gontem. Został wyposażony w instalacją elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Wysokość pomieszczeń od 2,20 m do 4,77 m. W obiekcie znajduje się urządzona łazienka, pokój z aneksem kuchennym i sypialnia na antresoli. Podwaliny są o przekroju prostokątnym 9 cm x 40 cm i od strony wejścia do budynku 9 cm x 20 cm. Na podwalinach wykonano podłogę drewnianą na legarach, na których wykonano tarasy. Wysokość balustrad do 1,03 m. Wejście do budynku odbywa się przez schody drewniane zewnętrzne (długość biegu 3,40 m - 11 schodków). Budynek został usytuowany na wysokości od 1,65 m do 3,60 m nad teren działki i w odległości 2,80 m - 7,5 m od ogrodzenia działki nr ewid. [...] oraz 3,20 m od ogrodzenia od strony drogi gminnej - działka nr ewid. [...] i 15,5 m - 19,5 m od budynku mieszkalnego jednorodzinnego usytuowanego na działce nr [...]. Inwestorem budynku był J. D., zaś domek na drzewach o przeznaczeniu gospodarczym został wybudowany w styczniu 2022 r.