Wyrok WSA w Łodzi z dnia 25 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Łd 925/23
W przypadku ogłoszenia upadłości z opcją likwidacji majątku upadłego, który zawarł w mieniu prawa majątkowe, decyzja w sprawie odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości powinna być adresowana wyłącznie do syndyka masy upadłościowej jako prawidłowej strony postępowania, a skierowanie jej do dłużnika, którego majątek objęto postępowaniem upadłościowym, jest podstawą do stwierdzenia nieważności decyzji
W ocenie prawidłowości operatu szacunkowego sporządzonego w celu ustalenia wysokości odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości, zasadnicze znaczenie ma kompleksowa analiza jego spójności, logiczności i kompletności, uwzględniająca wszelkie istotne dla oceny wartości nieruchomości elementy. W świetle art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rzeczoznawca majątkowy, jako profesjonalista