Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 14 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Wr 286/23

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędziowie: Sędzia WSA Władysław Kulon Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.) Protokolant: asystent sędziego Sławomir Mirowski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 grudnia 2023 r. sprawy ze skargi D.P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze z dnia 13 marca 2023 r. nr SKO/41/GP-65/2022 w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie ganku wejściowego I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Jeleniej Górze na rzecz skarżącej kwotę 500 (słownie: pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z 13.03.2023 r. (nr SKO/41/GP-65/2022) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Jeleniej Górze (dalej jako "SKO"), po rozpatrzeniu odwołania D. P. (dalej "skarżąca"), utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Wałbrzycha (dalej jako "organ I instancji") z 16.11.2022 r. (nr 211/2022) w sprawie ustalenia na rzecz A. D. warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie ganku wejściowego przy ul. [...], działka nr [...].

Jak wynika z akt administracyjnych powyższą decyzję wydano w następujących okolicznościach:

Pismem z 22.02.2022 r. A. D. złożyła do Prezydenta Wałbrzycha wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczący przebudowy ganku wejściowego do domu zlokalizowanego przy ul. [...] w W., który znajduje się w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. Zgodnie z wnioskiem planowana jest rozbudowa istniejącego przedsionka z powierzchni zabudowy wynoszącej ok 2m² do 5,5m² (według części pisemnej wniosku), maksymalnie 6,25m² (według opisu części graficznej wniosku) i jego przebudowę, a w związku z tym także powiększenie zabudowy kondygnacji poniżej (garażu). Według przestawionego wniosku linia zabudowy nowego ganku ulegnie równoległemu przesunięciu w kierunku ulicy. Inwestorka podała dwie propozycje: wysunięcie ganku w stosunku do istniejącego o ok. 1m (według oznaczenia na mapie zasadniczej) lub ok. 1,5m (według części opisowej wniosku).