Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 października 2022 r., sygn. IV SA/Po 562/22

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 12 października 2022 r. sprawy ze skargi R. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 maja 2022 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia [...] lutego 2022 r., nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej R. P. kwotę 500 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 30 maja 2022 r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia [...] lutego 2022 r. znak [...] o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o część garażowo-gospodarczą, przewidzianej do realizacji na terenie działki nr [...] i [...], ark. mapy [...], obręb S., położonej w P. przy ulicy [...].

Powyższe decyzje zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Wnioskiem z dnia 2 czerwca 2020 r., zmienionym pismem z dnia

7 października 2020 r., F. K. zwrócił się o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji określonej jako: "rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o część garażowo-gospodarczą", przewidzianej do realizacji na działkach nr [...]

i [...], ark. [...], obręb S., położonych w P. przy ul. [...].

Pierwotną decyzją z dnia [...] października 2020 r. znak [...] Prezydent Miasta P. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego część garażowo-gospodarczą, przewidzianej do realizacji na terenie działki nr [...] i [...], ark. mapy [...], obręb S., położonej w P..

W wyniku odwołania F. K. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 29 stycznia 2021 r. nr [...] uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania przez organ I instancji. Organ II instancji w uzasadnieniu swojej decyzji wskazał na błędy wykonanej w sprawie analizy urbanistycznej dotyczącej kształtowania się linii zabudowy i wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, powierzchni zabudowy i brak uwzględnienia zmian dokonanych wnioskiem inwestora z dnia 7 października 2020r.