Wyrok WSA w Łodzi z dnia 8 grudnia 2011 r., sygn. II SA/Łd 898/11

Dnia 8 grudnia 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska (spr.) Protokolant asystent sędziego Agnieszka Gortych-Ratajczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 grudnia 2011 roku sprawy ze skargi P. M. i S. M. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenie na budowę 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty [...] z dnia [...] Nr [...] ; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

Starosta [...], decyzją z dnia [...], nr [...], wydaną na podstawie art.28, art.33 ust.1, art. 34 ust. 4 i art.36 ustawy z dnia 7.lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. nr 243 z 2010r., poz. 1623 ze zm.) udzielił A. S. pozwolenia na budowę, obejmującego rozbudowę pawilonu handlowego wraz z instalacjami wewnętrznymi, zaliczonego do XVII kategorii obiektów budowlanych, o powierzchnię zabudowy - 93,60 m2, powierzchnię użytkową - 74,80 m2 i kubaturę - 356,36 m3, określając parametry budynku po zmianach: powierzchnia zabudowy - 250,48 m2; powierzchnia użytkowa - 205,12 m2; kubatura - 867,27 m3, przewidzianej do realizacji na terenie działki o nr [...], położonej w obrębie [...], w Z., przy ulicy A 9.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli współwłaściciele sąsiedniej nieruchomości, stanowiącej działkę o geodezyjnym numerze [...], S. M. i P. M., wskazując iż, w ich ocenie, ekspertyza techniczna wykonana przez projektanta jest pobieżna i stronnicza oraz niezgodna ze stanem faktycznym z uwagi na brak naniesienia w niej instalacji wodociągowej, przebiegającej wzdłuż ściany budynku od strony planowanej inwestycji. Ponadto nie dokonano sprawdzenia fundamentów i ściany ich budynku od strony działki inwestora, a zakratowany i zasłonięty styropianem otwór okienny znajdujący się w owej ścianie służy do przewietrzania pomieszczenia kotłowni, zaś styropian założony był tylko na okres zimy jako docieplenie.