Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 21 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.440.284.2024.2.AS
WIS USŁUGA – wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz operatora w celu wynajmu krótkoterminowego.
WIS USŁUGA – wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz operatora w celu wynajmu krótkoterminowego.
Dotyczy - możliwość i warunki zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z nabyciem, użytkowaniem i leasingowaniem samochodu osobowego
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług odpłatnego udostępnienia hali sportowej oraz częściowego prawa do odliczenia podatku naliczonego od wydatków dotyczących realizacji inwestycji.
Opodatkowanie podatkiem VAT należności z tytułu bezumownego korzystania z przedmiotu najmu, anulowanie faktur, skorygowanie faktur oraz deklaracji podatkowych, zwrot podatku, wystawienie not księgowych.
Klasyfikacja przychodu uzyskiwanego najmu mieszkań, który należy do źródła przychodów.
WIS USŁUGA – wynajem lokali mieszkalnych wraz z przynależnymi do nich komórkami lokatorskimi na rzecz podmiotu gospodarczego na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej Najemcy
Ustalenie limitu przychodów, o którym mowa w art. 12 ust. 1 pkt 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym w związku z wynajmem nieruchomości będących w majątku wspólnym małżonków.
Opodatkowanie przychodów z najmu nieruchomości w ramach najmu prywatnego oraz skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w sytuacji zmiany miejsca zamieszkania.
Opodatkowanie ryczałtem od dochodów spółek - zwrot zaliczek, umowy najmu, umowy wydawnicze, umowa o pracę, świadczenie usług, zwrot dopłat, samochody, nieodpłatne przekazanie publikacji.
Skutki podatkowe zmiany formy opodatkowania przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego.
Limit przychodów w najmie prywatnym u małżonków – interpretacja za rok 2021 i 2022.
Prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem i refakturowaniem Energii elektrycznej zużywanej w Lokalach i Pustych Lokalach.
WIS USŁUGA – zakwaterowanie w Lokalu studentów, osób pracujących, osób przebywających czasowo w celach biznesowych, szkoleniowych, edukacyjnych, turystycznych i innych, w celu pobytu czasowego, wraz z dostawą mediów.
Możliwość zastosowania zwolnienia podmiotowego.
Spółdzielnia nie ma prawa wystawiać faktur dokumentujących obciążenie z tytułu opłat eksploatacyjnych na rzecz osób trzecich – najemców lokali użytkowych od ich właścicieli. Spółdzielnię nie łączy żaden stosunek prawno-gospodarczy z najemcą lokalu użytkowego oraz mieszkalnego, dlatego nie można uznać, że dokonuje ona dostawy albo świadczy usługę na rzecz tych osób. Tym samym brak jest czynności, którą
Czynności wycofania lokalu niemieszkalnego z prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej (który Pani jako osoba fizyczna będzie wykorzystywała do działalności gospodarczej podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT, tj. na potrzeby najmu), nie będzie miał zastosowania art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy. W konsekwencji, ww. czynność wycofania lokalu niemieszkalnego z działalności gospodarczej nie będzie
Możliwość opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości wycofanych z działalności gospodarczej ryczałtem.
Obowiązek wystawienia dwóch faktur dokumentujących najem lokalu użytkowego przez współwłaścicieli.
WIS Usługa - usługa zakwaterowania w lokalu klientów przebywających czasowo w celach służbowych, szkoleniowych, edukacyjnych, turystycznych i innych na okres krótszy niż 60 dni wraz z dostawą mediów
Prawo do odliczenia pełnej kwoty podatku naliczonego z tytułu zakupu samochodu osobowego wykupionego z leasingu, wyłącznie w celu dalszej odsprzedaży.
Możliwość ujęcia w kosztach uzyskania przychodu wydatków poniesionych na najem mieszkania.
Brak możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych wynajmowanych w ramach działalności - spłata kredytów hipotecznych.