Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.777.2023.2.AK
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Skutki podatkowe sprzedaży działek.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości będącej przedmiotem spadku i zniesienia współwłasności.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w części w skutek spadku i w części w drodze odpłatnego zniesienia współwłasności.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
W zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia w ramach celów mieszkaniowych w przypadku odkupienia udziałów w nieruchomości należących do syna.
Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego działek.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki zniesienia współwłasności.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży udziałów w nieruchomości.
Skutki podatkowe zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Brak obowiązku korekty podatku naliczonego w trybie art. 91 ustawy w związku z nabyciem współwłasności lokali. Brak opodatkowania podatkiem VAT zniesienia współwłasności lokali.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Zwolnienie od podatku dochodów ze sprzedaży działki.
Zbycia nieruchomości otrzymanej w spadku i możliwości skorzystania ze zwolnienia art. 21 ust. 1 pkt 131
W związku z odpłatnym zniesieniem współwłasności, orzeczonej wyrokiem sądu, podstawę opodatkowania stanowić będzie wartość rynkowa nabytego przez Wnioskodawcę udziału – ponad dotychczas (tj. przed orzeczeniem sądu o zniesieniu współwłasności) posiadany – w lokalu mieszkalnym, czyli 1/2 wartości rynkowej lokalu mieszkalnego. Podstawa opodatkowania, zgodnie z art. 6 ust. 2 ustawy o podatku od czynności
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (ustalenie kosztów uzyskania przychodów).
Sprzedaż udziału w działce nastąpi po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Skutki podatkowe odpłatnego zniesienia współwłasności.
Skutki podatkowe odpłatnego zniesienia współwłasności.
W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po zniesieniu współwłasności.
Jako że – jak Pani wskazała – kwota odpowiadająca 1/2 wartości hipoteki jest wyższa od wartości nabywanego przez Panią w drodze darowizny udziału w wysokości 1/2 w nieruchomości, to obciążenie z tytułu hipoteki możliwe do odliczenia od podstawy opodatkowania przekroczy wartość udziału, a zatem nie będzie Pani zobowiązana do zapłaty podatku od spadków i darowizn.