Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.193.2024.3.EW
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze zbyciem udziału w działkach powstałych z podziału działki.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze zbyciem udziału w działkach powstałych z podziału działki.
Skutki podatkowe sprzedaży działki.
Nieuznanie za podatnika podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działki będącej we współwłasności małżeńskiej i brak opodatkowania podatkiem VAT ww. transakcji.
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości i prawo do odliczenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony lub uzyskania zwrotu.
Uznanie sprzedaży udziału w działce niezabudowanej, która powstanie po podziale działki nr 1/7, za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości – spłata zaciągniętego kredytu hipotecznego.
Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w prawie własności Nieruchomości oraz ich udokumentowanie.
Sprzedaż udziału w Nieruchomości oraz obowiązków podatkowych z tym związanych względem Sprzedającego.
Skorzystanie z ulgi w opodatkowaniu dochodu ze sprzedaży mieszkania, przyznanej na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w odniesieniu do środków przeznaczonych na nabycie 2 mieszkań, które będą zaspokajały własne potrzeby mieszkaniowe.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabytych w spadku.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.
Skutki podatkowe zawarcia umowy powiernictwa - sprzedaż nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki zabudowanej oraz działki niezabudowanej na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy.
Prawo do skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatków poniesionych na budowę domu.
Prawo do odliczenia podatku VAT od całości ceny zakupu nieruchomości oraz zastosowania zwolnienia do sprzedaży działki nr 1/1 oraz nr 1/2.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu.
Skutki podatkowe z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia prawa własności nieruchomości powstałego po przekształceniu z prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Opodatkowanie sprzedaży udziałów w prawie własności Nieruchomości oraz udokumentowania sprzedaży.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup mieszkania (lokalu mieszkalnego) oraz odsetek od tego kredytu; spłata kredytów konsumenckich przeznaczonych na remont zakupionego mieszkania (lokalu mieszkalnego), oraz odsetek od tych kredytów. Koszty uzyskania przychodu z tyt. sprzedaży wyodrębnionego lokalu mieszkalnego (nakłady)
Skoro, omawiana we wniosku sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowana podatkiem VAT, to w takim przypadku umowa sprzedaży Nieruchomościach będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Na mocy art. 4 pkt 1 ustawy o PCC, po stronie Kupującego wystąpi obowiązek podatkowy w PCC.
Dotyczy uznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług oraz opodatkowania sprzedaży udziału w Nieruchomości 1, Nieruchomości 2, Nieruchomości 3 i Nieruchomości 4.