Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.943.2022.3.MZ
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
WIS (TOWAR) - samodzielny lokal mieszkalny
Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.
Zwolnienie od podatku dostawy budynku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Ustalenie istnienia obowiązku opodatkowania sprzedaży nieruchomości mieszkalnej.
Prawo do odliczenia podatku VAT w związku z remontem, przebudową oraz modernizacją istniejącego zdegradowanego budynku i nadanie mu nowych funkcji społecznych.
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej.
Przysługuje Panu odliczenie od podstawy opodatkowania w ramach ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do węzła podgrzewania wody użytkowej oraz w odniesieniu do termomodernizacji dachu.
Czy w związku z tym, że na podstawie art. 32 ust. 7 ustawy o rachunkowości, Spółka dla celów bilansowych dokonuje odpisów amortyzacyjnych od środków trwałych według zasad określonych w przepisach podatkowych, tj. w ustawie o CIT, dokonywane zgodnie z przepisami o rachunkowości odpisy amortyzacyjne z tytułu zużycia Budynku, które obciążają wynik finansowy Spółki, są dla Spółki kosztem uzyskania przychodu
Zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacyjnej dla lokalu wykorzystywanego w działalności gospodarczej, według zasad określonych w art. 22j ust. 1 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. według stawki nie wyższej niż 10%.
Zastosowanie zwolnienia od podatku do sprzedaży zabudowanej działki.
Opodatkowania podatkiem VAT przekazania aktem notarialnym lub uchwałą przeniesienia własności nieruchomości na właścicieli spółki.
Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej oraz obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.
Brak prawa do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwoty podatku naliczonego w związku z realizacją projektu dotyczącego termomodernizacji budynku.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zasad amortyzacji lokali mieszkalnych.
Czy Spółka będzie mogła, po przyjęciu do ewidencji środków trwałych Budynku, dokonywać odpisów amortyzacyjnych od Budynku jako budynku niemieszkalnego.
Czy w przedstawionej sytuacji Wnioskodawca może zastosować pomniejszenie podstawy opodatkowania podatku od przychodów z budynków o pełne 10.000.000 zł i w związku z tym nie mieć obowiązku zapłaty podatku od przychodów z budynków?
Uznanie, że planowana Transakcja (dostawa Nieruchomości wraz z dodatkowymi elementami) nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa i tym samym do tej Transakcji stosuje się przepisy ustawy o VAT; dostawa Nieruchomości nie będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT; Spółce będzie przysługiwało prawo do odliczenia VAT naliczonego z tytułu nabycia
Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.
Brak prawa do odliczenia (termomodernizacja budynku OSP).
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT czynności wycofania nieruchomości z działalności gospodarczej w celu jej dalszego wynajmu oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego w odniesieniu do nakładów dotyczących tej nieruchomości.
Zastosowanie zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 18 ustawy dla usługi wynajmu budynku w celu prowadzenia przez najemcę działalności polegającej na prowadzeniu placówki zapewniającej całodobową opiekę osobom niepełnosprawnym, przewlekle chorym lub osobom w podeszłym wieku.
Podleganie opodatkowaniu sprzedaży Nieruchomości w drodze egzekucji.