Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 13 grudnia 2023 r., sygn. II SA/Gd 454/23

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Asesor WSA Wojciech Wycichowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Joanna Mierzejewska po rozpoznaniu w dniu 13 grudnia 2023 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi P. K. i K. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku z dnia 30 listopada 2022 r., nr SKO.432.17.2022 w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

P. K. i K. J. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku z 30 listopada 2022 r., nr SKO.432.17.2022, którą utrzymano w mocy decyzję Burmistrza Bytowa z 13 października 2022 r. o odmowie zatwierdzenia podziału geodezyjnego nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], położonej w obrębie [...] w Bytowie, stanowiącej własność skarżących będących wspólnikami spółki cywilnej "N.".

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym

i prawnym:

Wnioskiem z 29 sierpnia 2022 r. właściciele nieruchomości zwrócili się do Burmistrza Bytowa o zatwierdzenie podziału działki nr [...] w obrębie [...] w Bytowie, zgodnie z załączonym projektem podziału. W wyniku podziału miałyby powstać działki o numerach [...]-[...].

W toku postępowania Burmistrz Bytowa uzupełnił materiał dowodowy o decyzję Starosty Bytowskiego z 5 listopada 2021 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zaprojektowanych jako dwa z sześciu budynków planowanych na działce nr [...].

Jak ustalono, na działce nr [...], zgodnie z informacją z rejestru gruntów, zostało ujawnione sześć budynków mieszkalnych. Do budynków na działce [...] nie doprowadzono urządzeń infrastruktury technicznej, umożliwiających korzystanie z nich. We wniosku wnioskodawcy wskazali, że każdy z budynków położonych na nowych działkach, po podziale, będzie posiadał odrębne przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz energetyczne.