Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 17 czerwca 2014 r., sygn. II SA/Gd 124/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.), Sędzia WSA Janina Guść, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Maria Flisikowska, po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 4 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi R. S., A. H. i D. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 18 grudnia 2013 r., nr [...] w przedmiocie opinii w sprawie zatwierdzenia wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 14 listopada 2012 r. Prezydent [...] na podstawie art. 93 i 94 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami zaopiniował negatywnie proponowany przez współwłaścicielki R. S., D. K. i A. H. wstępny projekt podziału nieruchomości położonej w G. przy ul. M. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] obręb [...], wpisana w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w G. KW nr [...].

Organ uznał bowiem zaproponowany podział nieruchomości za sprzeczny z § 12 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) w zakresie usytuowania budynku na działce oraz sprzeczny z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2000, nr 106, poz. 1126 ze zm.) w zakresie poszanowania wstępujących w obszarze obiektu uzasadnionych interesów osób trzecich. Proponowany podział spowoduje bowiem, że granica między działkami [...] i [...] przebiegać będzie wzdłuż ścian budynku z otworami okiennymi.