Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 lutego 2012 r., sygn. II SA/Gd 959/11

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędzia WSA Janina Guść Protokolant Sekretarz Sądowy Izabela Adamowicz po rozpoznaniu w dniu 15 lutego 2012 r. na rozprawie sprawy ze skargi Prokuratora Okręgowego na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 sierpnia 2011 r., nr [...] w przedmiocie nieważności decyzji w sprawie zatwierdzenia podziału nieruchomości uchyla zaskarżoną decyzję.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 31 marca 2011 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze stwierdziło nieważność decyzji Prezydenta Miasta z dnia 22 lipca 2010 r., zatwierdzającej na wniosek A. H. i A. H. podział nieruchomości położonej w S. przy ul. S. 4, oznaczonej jako działka nr [...], na działki nr [...] i nr [...].

W uzasadnieniu Kolegium wskazało, iż decyzja została wydana z rażącym naruszeniem prawa, gdyż wydzielenie działki [...] nie nastąpiło celem niezbędnego korzystania z budynku mieszkalnego, ponieważ na działce tej nie znajduje się budynek mieszkalny. W konsekwencji nastąpiło naruszenie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, które należy zakwalifikować jako wypełniające, w konsekwencji, przesłankę art. 156 § 1 pkt 2 k.p.a.

Wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy wniosła A. H. zarzucając błędną wykładnię art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Podkreśliła, że w wyniku podziału działki nr [...] wydzielona została działka nr [...] niezbędna do korzystania z budynku mieszkalnego znajdującego się na tej działce oraz działka nr [...]. Z przywołanego przepisu nie wynika, aby na drugiej z wydzielonych działek musiał także znajdować się budynek mieszkalny.