Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 stycznia 2008 r., sygn. I SA/Wa 1582/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Emilia Lewandowska Sędziowie: asesor WSA Joanna Skiba asesor WSA Przemysław Żmich (spr.) Protokolant Ewelina Dębna po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 stycznia 2008 r. sprawy ze skargi M. K. i M. K. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2007 r. nr [...] w przedmiocie zaopiniowania podziału nieruchomości oddala skargę.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., po rozpatrzeniu zażalenia M. i M. K., postanowieniem z dnia [...] lipca 2007 r., nr [...] utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta W. z dnia [...] maja 2007 r., nr [...] odmawiające pozytywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości będącej własnością M. i M. K., położonej w W., przy ul. [...], uregulowanej w księdze wieczystej KW nr [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] .

Zaskarżone postanowienie zostało wydane w następującym stanie sprawy.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 23 maja 2006 r., sygn. akt I SA/Wa 1739/05 uchylił decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2005 r., nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] stycznia 2005 r., nr [...] odmawiającą zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości będącej własnością M. i M. K., położonej w W., przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...]. W uzasadnieniu Sąd zarzucił organom istotne naruszenie art. 7, art. 77 § 1, art. 80 i art. 107 § 3 KPA, poprzez niewyjaśnienie, którego z celów podziału wskazanych w pkt 1-8 art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) dotyczy wniosek M. i M. K. o podział nieruchomości oraz niedokonanie oceny charakteru istniejącej na gruncie zabudowy. Formułując wskazania co do dalszego toku postępowania Sąd zalecił organowi pierwszej instancji wezwanie wnioskodawców podziału do sprecyzowania podstawy prawnej i celu podziału oraz pouczenie stron o trybach i przesłankach podziału, o których mowa w art. 93, 94 i 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami.