Wyrok WSA w Lublinie z dnia 12 lipca 2023 r., sygn. II SA/Lu 279/23

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jerzy Parchomiuk (sprawozdawca) Sędziowie Sędzia WSA Robert Hałabis Asesor sądowy Marcin Małek po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 12 lipca 2023 r. sprawy ze skargi S. P. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Lublinie z dnia 20 stycznia 2023 r., znak: SKO.41/5508/GG/2022 w przedmiocie zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżonym do sądu postanowieniem z 20 stycznia 2023 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Lublinie, po rozpatrzeniu zażalenia S. P. (dalej jako: skarżąca), utrzymało w mocy postanowienie Wójta Gminy Konopnica z 20 października 2022 r., w przedmiocie zaopiniowania wstępnego podziału nieruchomości.

Postanowienie zostało wydane w następującym stanie sprawy:

Wskazanym na wstępie postanowieniem, po rozpatrzeniu wniosku skarżącej, organ I instancji negatywnie zaopiniował wstępny projekt podziału nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...], położona w obrębie Z., gm. K. Organ wskazał, że działka leży w obszarze oznaczonym w planie miejscowym (uchwała Rady Gminy z dnia 30 grudnia 2002 r. nr III/39/2002) symbolem MR (zabudowa zagrodowa), częściowo symbolem RP (tereny rolne bez prawa do zabudowy) oraz przylega do drogi gminnej klasy dojazdowej (KG-D). Proponowana do wydzielenia działka nr [...] leży w terenie MR, a jej powierzchnia wynosi 0,10 ha. W ocenie organu wydzielenie działki nie jest dopuszczalne, bowiem dla terenu MR plan miejscowy przewiduje działki o pow. 0,20-0,30 ha. Jednocześnie organ wskazał, że działka przylega do drogi gminnej, zatem powinna posiadać powierzchnię, która po ewentualnym jej uszczupleniu w przyszłości o grunt przeznaczony pod poszerzenie drogi publicznej, będzie w dalszym ciągu odpowiadać zarówno ustaleniom planu miejscowego oraz treści art. 93 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; Dz. U. z 2023 r., poz. 344, ze zm.; dalej jako: u.g.n.).