Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 listopada 2022 r., sygn. II SA/Gd 350/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Diana Trzcińska Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak (spr.) Asesor WSA Justyna Dudek-Sienkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Diana Wojtowicz po rozpoznaniu w dniu 24 listopada 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A Spółki z o.o. z siedzibą w M. na decyzję Wojewody Pomorskiego z dnia 5 kwietnia 2022 r., nr WI-I.7840.3.36.2022.GM w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

N. Sp. z o.o. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Wojewody Pomorskiego z 5 kwietnia 2022 r., którą utrzymano w mocy decyzję Prezydenta Miasta Gdańska z 5 stycznia 2022 r., w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym

i prawnym:

Po rozpatrzeniu wniosku N. Sp. z o.o., Prezydent Miasta Gdańska decyzją z 5 stycznia 2022 r. odmówił Spółce udzielenia pozwolenia na budowę trzech budynków mieszkalnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej na terenie dz. nr [...] obręb [...] przy ul. S. w Gdańsku. W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że inwestor nie wypełnił części obowiązków nałożonych na niego postanowieniem z 21 czerwca 2021 r., którym nałożono obowiązek uzupełnienia dokumentacji projektowej do 19 listopada 2021 r. a następnie termin ten został przedłużony do dnia 14 stycznia 2022 r. Organ I instancji uznał bowiem, że projekt nie został doprowadzony do zgodności z § 19 rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie odległości miejsc postojowych od granicy z działką nr [...]. Organ stwierdził, że dla liczącego 12 miejsc zgrupowania stanowisk postojowych odległość od granicy z działką nr [...] wynosi 3 m, podczas gdy z ww. przepisu wynika obowiązek zachowania odległości 6 m. W rezultacie na podstawie art. 35 ust. 5 Prawa budowlanego organ I instancji odmówił udzielenia pozwolenia na budowę.