Wyrok WSA w Łodzi z dnia 30 czerwca 2010 r., sygn. II SA/Łd 972/09

Dnia 30 czerwca 2010 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA: Zygmunt Zgierski Sędziowie Sędzia NSA: Grzegorz Szkudlarek (spr.) Sędzia WSA: Arkadiusz Blewązka Protokolant Asystent sędziego Katarzyna Orzechowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 czerwca 2010 roku przy udziale --- sprawy ze skargi B. J. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] Nr [...] (znak: [...]) w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę - oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] roku, Nr [...] (znak: [...]), po rozpoznaniu odwołania B. P., utrzymał w mocy decyzję Starosty Powiatu [...] z dnia [...] roku, Nr [...].

Wskazaną decyzją Starosta Powiatu [...]zatwierdził projekt budowlany i udzielił P. M. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków, zewnętrzną instalacją wodociągową i przyłączem energetycznym na działce Nr [...] położonej w miejscowości K., gmina N. Odprowadzenie wód opadowych z tegoż budynku odbywać się miało na nieutwardzony teren własnej działki.

W odwołaniu od tej decyzji B. P. wskazała, że projektowana lokalizacja oczyszczalni na działce Nr [...] będzie bezpośrednio oddziaływać na działkę Nr [...], której jest właścicielką. Działka Nr [...] wchodzi w skład większej nieruchomości, a B. P. zamierza wybudować na tym terenie studnię głębinową, która będzie zaopatrywała w wodę pitną wszystkie wchodzące w jej skład działki. Z uwagi na rozległość terenu jaki ma być zaopatrywany w wodę, takie rozwiązanie jest dla odwołującej się, dużo bardziej ekonomiczne niż korzystanie z lokalnej sieci wodociągowej, tym bardziej, że obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego gminy nie zawiera w tym względzie żadnych ograniczeń.

Wojewoda [...] utrzymał w mocy decyzję I instancji wskazując w uzasadnieniu, że obowiązujące przepisy prawa nie przewidują sytuacji, w której realizacja zamierzeń inwestora byłaby uzależniona od uzyskania akceptacji właściciela sąsiedniej działki. Realizacja zamierzeń inwestycyjnych winna być zgodna z przepisami prawa materialnego, które w zależności od rodzaju tej inwestycji wskazują stosowny tryb postępowania administracyjnego prowadzonego przez właściwy organ.