Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 15 października 2019 r., sygn. II SA/Wr 107/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Władysław Kulon (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Wojciech Śnieżyński Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn Protokolant: referent Krzysztof Erbel po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 października 2019 r. sprawy ze skargi E. Ż. i R. Ż. na decyzję Wojewody D. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Starosta T. zatwierdził projekt budowlany i udzielił B. S. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na części działki nr ewid. [...] AM-[...] obręb S. Na uzasadnienie wydanego rozstrzygnięcia organ podał, że po zainicjowaniu stosownego postępowania w związku ze złożonym wnioskiem właściciele sąsiednich nieruchomości zapoznali się z projektem budowlanym, po czym wnieśli uwagi do projektu budowlanego w zakresie budowy przydomowej oczyszczalni drenażowej z odprowadzeniem ścieków do gruntu. E.i R.Ż. poinformowali organ, że na ich działce znajduje się ujęcie wody pitnej w postaci studni, która stanowi jedyne źródło wody pitnej dla ich gospodarstwa domowego zamieszkiwanego przez cztery osoby dorosłe i troje dzieci. Wskazali, że obawiają się bezpośredniego zanieczyszczenia wody pitnej bakteriami e-coli, fosforanami, azotynami itp.. Według stron postępowania, mimo że inwestor zachował odległość 30 m od ujęcia wody, to dokonane przez nich w dniu 6 lutego 2018 r. pomiary lustra wody w studni na ich działce znacząco różnią się od pomiarów wysokości lustra wody wykonanych w maju 2017 r. Poziom lustra wody w studni na ich działce nr [...] znajdował się na wysokości 106 cm, natomiast na działce sąsiedniej nr [...] wyniósł 97 cm. W związku z istniejącym wysokim poziomem wód gruntowych (grunt typu kurzawka) wnoszą o wykonanie przez inwestora zbiornika - oczyszczalni ścieków bezodpływowego. Dodatkową okolicznością jaką podniesiono był spadek terenu, co powoduje obawy skażenia wód gruntowych i zarazem wody pitnej.