Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 23 stycznia 2019 r., sygn. II SA/Gl 903/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 stycznia 2019 r. sprawy ze skargi "A" Sp. z o.o. w R. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Rozpatrując złożony w dniu 21 grudnia 2017 r. przez pełnomocnika inwestora "A" Sp.z.o.o. w R. wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego na parceli nr 1 w R. przy ulicy [...], organ pierwszej instancji - Prezydent Miasta R. - pismem z dnia 2 stycznia 2018 r. zawiadomił o wszczęciu postępowania w sprawie, przeprowadził postępowanie, w którym postanowieniem z dnia [...] nałożył na inwestora obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w załączonych do wniosku dokumentach, dołączył do akt sprawy pismo uczestnika postępowania M. K. wskazujące na niezgodność planowanej inwestycji planem miejscowym i obowiązującymi przepisami oraz pismo inwestora odpowiadające na postawione zarzuty i w konsekwencji oceny zgromadzonego materiału dowodowego wydał w dniu [...] decyzję nr [...], którą zatwierdził projekt budowlany i udzielił wnioskującemu inwestorowi pozwolenia na budowę obejmujące budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego na parceli nr 1 w R. przy ulicy [...]. W podstawie prawnej tej decyzji powołano art. 28, art. 33 ust.1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.jedn. Dz.U. z 2017 r., poz. 1332 ze zm.) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego.

W uzasadnieniu organ przyznał, iż w toku postępowania wyjaśnione zostały zgłaszane zastrzeżenia, uwagi i wątpliwości. Złożono też uzupełnioną dokumentację. Organ stwierdził, iż lokalizacja projektowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w ostrej granicy z działkami sąsiednimi jest zgodna z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Miasta R., przyjętego uchwałą Rady Miasta R. nr [...] z dnia [...]. Odwołał się w tym miejscu do zapisu § 23 ust. 5 wymienionego planu miejscowego oraz zapisu § 12 ust. 4 warunków technicznych, jakim odpowiadać powinny budynki i ich usytuowanie, przypominając, iż działka przeznaczona do zainwestowania ma front o wielkości 12.20m, co odpowiada dyspozycji przywołanego zapisu § 12 ust. 4.