Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 8 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Ol 670/20

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Adam Matuszak Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Matczak Sędzia WSA Tadeusz Lipiński (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 8 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi M. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę. WSA/wyr.1a - sentencja wyroku (tryb uproszczony)

Uzasadnienie

Z przekazanych Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Olsztynie akt sprawy wynika, że kolejną decyzją (dwie poprzednie decyzje zostały uchylone) z dnia "[...]" Wójt Gminy A (organ I instancji) odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie (legalizacji) pomostu i hangaru, na części działki nr "[...]" obręb A, gmina A, na wysokości działki nr "[...]", obręb A, gmina A.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji podniósł, że w obszarze

analizowanym nie występują zabudowane działki sąsiednie dostępne z tej samej drogi

publicznej. Wobec powyższego dla wnioskowanej inwestycji nie ma możliwości

określenia kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów

budowlanych. Planowana inwestycja położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Kanału i mają do niej zastosowanie prawne formy ochrony przyrody z tytułu przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. Zgodnie zaś z uchwałą Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr XXX/670/17 z dnia 26 września 2017 r. w sprawie wyznaczenia Obszaru Chronionego Krajobrazu Kanału Elbląskiego zakazuje się lokalizowania obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegowej jezior - § 5 ust. 1 pkt 8 lit. a) wymienionej uchwały. Planowany hangar wraz z pomostem ma być zlokalizowany w pasie 100 m od linii brzegowej, niezależnie w którą stronę będzie odmierzone 100 m. Wyjątki od tego zakazu opisane w § 5 ust. 7 wymienionej uchwały nie mają zastosowania.