Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 września 2020 r., sygn. IV SA/Wa 778/20

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anita Wielopolska, Sędziowie asesor WSA Anna Sidorowska-Ciesielska (spr.), sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant sekr. sąd. Luiza Cycling, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 września 2020 r. sprawy ze skargi [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] stycznia 2020 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Zarządu [...] z dnia [...] października 2019 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] kwotę 500 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] stycznia 2020 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], po rozpatrzeniu odwołania C. Sp. z o.o. w W. (dalej: skarżąca), utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy [...] Miasta [...]. z [...] października 2019 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego nośnika reklamowego.

W uzasadnieniu organ odwoławczy przytoczył następujące okoliczności faktyczne i prawne sprawy:

Decyzją z [...] października 2019 r. Zarząd Dzielnicy [...] Miasta [...]. odmówił skarżącej ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego nośnika reklamowego o całkowitej wysokości ok. 7,5 m, w postaci dwóch podświetlanych tablic reklamowych, umieszczonych względem siebie w rzucie "V", o wymiarach 3 x 6 m, przymocowanych do stalowego słupa, zamocowanego na fundamencie pod powierzchnią gruntu, w celu jego legalizacji, na części dz. ew. nr [...] przy ul. [...]. w [...].. W uzasadnieniu wskazano na niespełnianie przez inwestycję określonej w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.) tzw. zasady dobrego sąsiedztwa (brak legalnych urządzeń reklamowych w sąsiedztwie) i niezgodność z przepisami odrębnymi, tj. przepisami obowiązującego "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta [...].".