Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 września 2020 r., sygn. II SA/Gd 70/20

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Diana Trzcińska, Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak, Protokolant Sekretarz Sądowy Katarzyna Sałek-Gałązka, po rozpoznaniu w Gdańsku II na rozprawie w dniu 30 września 2020 r. sprawy ze skargi "AA" Spółki Akcyjnej z siedzibą w G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w G. z dnia 26 listopada 2019 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku wpłynęła skarga A. (dalej jako "Spółka") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej jako "Kolegium") z dnia 26 listopada 2019 r. nr [..] uchylającą decyzję Prezydenta Miasta (dalej jako "Prezydent") z dnia 7 marca 2019 r. w całości i umarzającą postępowanie organu pierwszej instancji w całości.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Ostateczną decyzją z dnia 6 marca 2014 r., sprostowaną postanowieniem z dnia 8 lipca 2016 r., Prezydent Miasta ustalił na wniosek M. M. i W. M. warunki zabudowy dla inwestycji - zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych na działkach nr [..] oraz [..] przy ul. F w G. oraz działek nr [.].-[.]. i nr [..]-[..] dla realizacji infrastruktury technicznej i drogowej. W warunkach i wymaganiach ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustalono: wskaźnik powierzchni zabudowy do 0,37, szerokość elewacji frontowej 46 m z tolerancją 20%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 23 m, geometrię dachu - płaski, wielkość powierzchni biologicznie czynnej min. 25%. W części graficznej wniosku inicjującego postępowanie zakończone wydaniem tej decyzji wskazano, że budynki wielorodzinne wzniesione mają zostać na działkach [..] oraz [..] (po jednym budynku na każdej z działek).

W dniu 8 sierpnia 2016 r. Prezydent wydał decyzję o przeniesieniu powyższej decyzji na K. J., zaś w dniu 2 listopada 2016 r. decyzję o jej przeniesieniu na A. (kopie obu decyzji przenoszących w aktach [..]).