Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 czerwca 2019 r., sygn. II SA/Gd 26/19

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Magdalena Dobek - Rak (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Pazdykiewicz po rozpoznaniu w dniu 5 czerwca 2019 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi R. Z. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 października 2018 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

R. Ż. T.wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 października 2018 r., sygn. akt [...], którą utrzymano w mocy decyzję Wójta Gminy z dnia 30 sierpnia 2018 r., nr [...], o odmowie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

Zaskarżona decyzja podjęta została w następującym stanie faktycznym i prawnym:

W dniu 30 listopada 2017 r. R. Ż. T. wystąpiła do Wójta Gminy z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej w ramach gospodarstwa rolnego w miejscowości T. gmina T. (cz. działki nr [..]). We wniosku oraz piśmie uzupełniającym z dnia 12 stycznia 2018 r. wnioskodawczyni wskazała, że teren posiada dostęp do drogi publicznej - obecnie korzysta ze zjazdu z drogi [..], stanowiącego działkę nr [..] i planuje nadal korzystać z tego zjazdu.

W toku postępowania Wójt Gminy wystąpił o uzgodnienie projektu decyzji ustalającej warunki zabudowy dla ww. inwestycji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, który postanowieniem z dnia 20 lutego 2018 r., nr [...], odmówił uzgodnienia z uwagi na objęcie obszaru planowanej inwestycji strefą ochrony archeologiczno-konserwatorskiej z uwagi na lokalizację na terenie działki nr [..] stanowiska archeologicznego nr [..], dla której w przypadku działań inwestycyjnych o charakterze prac ziemnych istnieje wymóg przeprowadzenia interwencyjnych badań archeologicznych o charakterze nadzoru archeologicznego prowadzonego podczas realizacji inwestycji. Jednocześnie organ wskazał warunki, pod którymi może dojść do uzgodnienia projektu decyzji.