Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 lipca 2010 r., sygn. IV SA/Wa 206/10

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński, Sędziowie Sędzia WSA Agnieszka Góra-Błaszczykowska (spr.), Sędzia WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lipca 2010 r. sprawy ze skargi A. S. i J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] sierpnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

IV SA/Wa 206/10

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] marca 2009 r. Prezydent W. ustalił szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie i nadbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce ew. nr [...] w obrębie [...], położonej przy ul. [...] w W.

Linie rozgraniczające teren planowanej inwestycji oznaczono linią ciągłą i literami ABCDA na mapie stanowiącej załącznik graficzny nr 1, który jest integralną częścią niniejszej decyzji.

W decyzji Prezydent W. ustalił m. in.:

* wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 36%,

* liczbę kondygnacji po nadbudowie: analogicznie do wysokości budynku sąsiedniego położonego przy ul. [...], tzn. trzy kondygnacje (w tym poddasze użytkowe) oraz na części dachu ogród zimowy,

* geometrię dachu: należy ją dostosować do parametrów dachu budynku zlokalizowanego w granicy działki sąsiedniej, położonego przy ul.[...],

* szerokość elewacji frontowej: winna wynikać z usytuowania budynku na działce przy zachowaniu warunków §12 i 13 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia [...] kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75, poz. 690 ze zm.), zwanego dalej "rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych". Wskazano, że szczegółowe usytuowanie planowanego obiektu rozstrzygnięte zostanie na etapie pozwolenia na budowę, w oparciu o przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych i ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j.: Dz. U. z 2003 r. nr 207, poz. 2016 ze zm.), zwanej dalej "Prawem budowlanym",