Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 grudnia 2018 r., sygn. VII SA/Wa 927/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Krystyna Tomaszewska (spr.), Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla, sędzia WSA Izabela Ostrowska, Protokolant st. ref. Hubert Dobrowolski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2018 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej P. w W. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] listopada 2017 r. nr [...] w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją nr [...] z dnia [...] listopada 2017r [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej P. w W. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego W. nr [...] z dnia [...] października 2017r.,nakazującej w/w Wspólnocie usunięcie w zakreślonym terminie stwierdzonych nieprawidłowości stanu technicznego balkonów budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. P. w W. -utrzymał w mocy decyzję organu I instancji.

Decyzja [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

W związku z otrzymaną od mieszkańca osiedla pisemną informacją w sprawie odpadających fragmentów elewacji (płytek ceramicznych z balkonów oraz szyb

z barierek balkonów) budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. P. w W., upoważniony przedstawiciel tut. Inspektoratu w dniu 23.06.2017r. przeprowadził czynności kontrolne w powyższym zakresie. W trakcie oględzin ustalono, że nad parterem budynku rozciągają się balkony/tarasy z elementami pniowymi (czoła) z płytek gres, które miejscowo są odspojone - odpadnięte. Na obróbce blacharskiej poniżej płytek, powstają miejsca gdzie rosną roślinności, co świadczy o braku dostępu do tych miejsc. Część płytek z czoła balkonów zostało trwale usunięte. Podczas kontroli stwierdzono także uszkodzenie płyty szklanej (bezpiecznej) barierki z słupków ze stali nierdzewnej mocowanych od czoła płyty żelbetowej balkonów. Uszkodzenie płyty szklanej - widoczne powietrze pomiędzy sklejonymi szybami co świadczy o możliwości uszkodzenia połączenia ze słupkiem. Stwierdzono zagrożenie bezpieczeństwa ludzi